Comprendre son bâtiment pour mieux le transformer

Cabiôte réalise vos audits énergétiques, DPE collectifs et plans pluriannuels de travaux pour bâtir une stratégie de rénovation performante

Nos compétences conjuguent ingénierie thermique, maîtrise de l’organisation des travaux et approche globale du bâtiment, permettant à nos clients de maitriser leurs consommations, optimiser les performances énergétiques, améliorer leur confort des usagers et préserver la valeur de leur patrimoine immobilier.

📊Poser un diagnostic énergétique pertinent : la première étape stratégique d’un projet performant

Avant d’engager tout projet de rénovation ou de valorisation d’un bâtiment, il est essentiel de s’appuyer sur un diagnostic énergétique rigoureux. En tant que bureau d’études thermiques, nous intervenons dès les phases amont pour établir un état des lieux précis des performances énergétiques d’un bâtiment ou d’un parc immobilier.

Grâce à des outils réglementaires et techniques tels que l’audit énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif ou encore le Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), nous accompagnons les particuliers, les bailleurs, les copropriétés, les entreprises, les autorités publiques dans leur transition énergétique et la pérennisation de leur patrimoine bâti.

Ces missions de diagnostic ne se limitent pas à une simple réponse aux obligations légales (loi Climat et Résilience, décret tertiaire, seuils de performance DPE, etc.) : elles constituent un socle stratégique pour identifier des gisements d’économies d’énergie, hiérarchiser les interventions à engager et planifier les investissements de manière cohérente et durable.

🔍 L’audit énergétique réglementaire ou incitatif

Nous réalisons des audits énergétiques complets selon les référentiels en vigueur (méthodologie ADEME, arrêtés d’application, audits BBC compatibles MaPrimeRénov’…), qui comprennent :

– une modélisation thermique du bâtiment (selon la méthode adaptée / 3CL-DPE, TH-C-E ex, STD…)
– l’analyse des consommations réelles (factures, usage, occupation)
– l’identification des postes énergivores
– des propositions de scénarios de travaux, chiffrés et phasés, avec analyse du retour sur investissement et des gains en énergie primaire et émissions de GES

Ces audits peuvent vous servir lors de vente de biens, pour bien appréhender les travaux à réaliser ou encore pour bénéficier de subventions.

🏢 Le DPE collectif

Le DPE collectif, désormais obligatoire pour certaines copropriétés, permet d’obtenir une vision synthétique mais complète des performances énergétiques globales d’un immeuble d’habitation.

– il est basé sur une étude thermique représentation de l’ensemble,
– il sert de base pour définir une stratégie énergétique collective cohérente,
– il est un outil de communication et de sensibilisation auprès des copropriétaires

📋 Le Projet Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)

Ce document prospectif, rendu obligatoire dans les copropriétés, va au-delà de la simple évaluation énergétique.

– il hiérarchise les besoins en travaux sur 10 ans (sécurité, conservation, amélioration énergétique),
– il intègre les projections d’obsolescence des équipements et les obligations réglementaires,
– il permet de lisser les investissements et de sécuriser le financement des projets en étant un outil pédagogique partagé aux copropriétaires à venir et futur

Ces services conjuguent expertise technique et stratégie, permettant ainsi de conjuguer performance énergétique, confort des occupants et valorisation des biens.