Cabiôte vous accompagne dans la performance énergétique de votre patrimoine tertiaire
En tant que chef d’entreprise, gestionnaire immobilier ou acteur public, vous êtes confrontés à des enjeux énergétiques croissants : hausse des coûts, objectifs de décarbonation, exigences réglementaires (notamment le Décret Tertiaire) et attentes RSE.
Cabiôte vous accompagne dans l’évaluation, la stratégie et la mise en œuvre de solutions concrètes pour réduire vos consommations énergétiques, piloter efficacement vos bâtiments et anticiper les obligations réglementaires.
📊Audit énergétique tertiaire : un outil stratégique de pilotage
Nous réalisons des audits énergétiques complets, conformes aux référentiels réglementaires et adaptés à votre typologie d’activité (bureaux, établissements de santé, commerces, établissements scolaires, etc.).
Ces audits incluent :
– un état des lieux technique des équipements et du bâti,
– une compréhension des usages et comportements sur le site,
– l’analyse des consommations réelles (électricité, gaz, fioul, etc.),
– l’identification des postes énergivores,
– la proposition de scénarios de travaux ou d’optimisation, chiffrés et hiérarchisés,
– le calcul des gains en énergie primaire, en GES et du retour sur investissement.
📌 Ces audits peuvent être utilisés pour répondre aux exigences du Décret Tertiaire ou comme base pour une stratégie de réduction à long terme.
🔍 Décret Tertiaire : soyez en conformité, créez de la valeur
Le Décret Tertiaire impose aux propriétaires et exploitants de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire progressivement leur consommation énergétique (objectif de -40 % en 2030, -50 % en 2040, -60 % en 2050 par rapport à une année de référence).
Notre accompagnement :
– diagnostic énergétique conforme au Décret,
– aide à la définition de l’année de référence et des objectifs cibles,
– élaboration d’un plan d’action adapté et faisable,
– déclaration et suivi sur la plateforme OPERAT (ADEME),
🏢Pilotage énergétique & optimisation des systèmes
Au-delà du bâti, la gestion technique des équipements et des usages est un levier majeur d’économies. Nous intervenons sur :
– l’analyse des systèmes CVC, éclairage, ventilation, régulation,
– la programmation et l’automatisation (GTB / GTC),
– la formation des exploitants et référents techniques,
– la mise en place de tableaux de bord énergétiques pour un suivi décisionnel.
📋 Impliquer les utilisateurs : clé d’une démarche durable
La performance énergétique ne repose pas uniquement sur la technique, mais aussi sur les comportements et l’appropriation des bons gestes par les occupants. Nous proposons :
– des actions de sensibilisation ciblées auprès du personnel,
– des ateliers ou animations sur les usages (chauffage, éclairage, bureautique, etc.),
– l’accompagnement à la mise en place d’écogestes et de bonnes pratiques en entreprise
🧰 Nos prestations pour le secteur tertiaire :
– Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour travaux de rénovation énergétique.
– Audits énergétiques tertiaires (règlementaires, incitatifs, volontaires),
– Diagnostic et accompagnement au Décret Tertiaire (plan d’action + déclaration OPERAT),
– Optimisation des usages et systèmes techniques,
– Conseil en stratégie énergétique,
– Animation et formation des équipes,